西店记忆文创小镇项目总建筑面积预计为十七万平方米，通过引入文化创意类产业来激活片区。园区内将率先呈现“自貌区”地块，开放的原始建筑形态让企业发挥无限的想象，打造出独具匠心的专属办公空间和环境。只要是您想到的创意、概念、设计理念，在这里都可以实现，项目概况：占地面积240亩，地处东四环至东五环之间的CBD核心区域首座“文创小镇”。从京通快速的四惠东、高碑店、百子湾家园小区以及广渠路均可快速进入园区。.项目特色：此项目位于国家文化产业创新实验区，入住园区的文创类企业将会享受到政府的相关补贴政策。这里是文创、传媒、互联网、科技、影视、艺术类的企业首选。园区内可为您定制专属企业院落；自貌区可根据企业要求打造出独一无二的企业独栋；文创类孵化器、国际创客营地为您实现创业梦想。这里还有完备的生活配套：户外运动区让您在工作之余做一个运动达人，主题酒店、智能公寓让加班和早晚高峰变得不再可怕，大型影院让您能在第一时间看到首映大片，特色美食让您每天都能享受不一样的饕餮盛宴。
楼盘参数
物业公司：众嘉物业管理公司
开 发 商：北京梵天地产
地    址：朝阳区高碑店方家村甲18号
物 业 费：8元/月
楼 层 数：楼上3层
车位租金：暂时免费
车位数量：500个
网络配置：电信、联通、移动
建筑年代：2016年
标准层高：3~米
建筑面积：170000平米
空调类型：分体式空调
周边配套
酒店：北京富力万丽酒店、JW万豪酒店、紫檀万豪行政公寓、汉庭酒店、7天连锁酒店
商场：富力购物中心、合生汇、苏宁购物广场、北京SKP、万达新世界、华贸购物中心
银行：工商银行、招商银行建设银行、中国银行、北京银行、华夏银行、交通银行
交通状况
地铁：7号百子湾站
公交：11路、23路、35路、455路、312路、363路、快速直达专线34路、专113路、专71路、专87路

西店记忆文创小镇位于北京市朝阳区高碑店方家村甲18号，地处东四环与东五环间的CBD核心区域，交通十分便利，临近地铁7号线百子湾站、1号线/八通线四惠东站，还有11路、23路等众多公交线路途经此地 。

其占地面积约240亩，总建筑面积预计达17万平方米。该小镇前身为被遗忘的旧厂房区域，2016年开始建设，由北京梵瑞资产管理有限公司设计，是北京首座文创小镇，且位于国家文化产业创新实验区，入驻文创类企业可享受政府相关补贴政策 。

小镇的建筑设计独具特色，呈现出别样的工业美学。黑洞石、青砖、红砖的质朴与新建钢结构的冷峻形成鲜明对比，加建部分采用不同透明度的幕墙材料，从深灰钢板到阳光板再到玻璃，以及银色拱形金属屋面，在光线照耀下别具魅力。例如网红作品“火车驶过的咖啡馆”，保留红砖墙面，用黑洞石、青砖强化厚重感，加建透明玻璃幕墙，屋顶为银色拱形金属材料，室内似车厢模样。除建筑外观吸睛外，功能布局也十分精心。销售中心展示创意产品，设计酒店充满艺术气息，样板房区展示未来生活可能，餐饮区提供丰富美食 。

这里不仅有独特的建筑，还为企业提供了多样的发展空间。小镇可为企业量身定制专属院落，还有根据企业需求打造的独立建筑。率先推出的“自貌区”，开放原始建筑形态，让企业能充分发挥创意打造特色办公环境。此外，设有文创类孵化器和国际创客营地，助力创业者实现梦想 。在生活配套方面，园区配备户外运动区、主题酒店、智能公寓、大型影院和特色美食等，满足人员工作之余的生活休闲需求 。

西店记忆文创小镇成功吸引了众多头部企业入驻，文创企业占比较高。其中包括包贝尔工作室、张栗坤工作室、小糖人文化传媒、董璇工作室等。以影视产业为龙头，设计、艺术中心、影棚、录音棚等配套逐步完善，初步形成以影视IP延展为主的较完善产业链 。并且，随着配套完善，小镇还常举办论坛、轰趴、交流酒会等活动，持续保持街区活力，为公众生活提供新的发展平台 。西店记忆文创小镇不仅是工作场所，更是充满活力与创新精神的综合性社区，为北京乃至全国文创产业发展注入新活力。